Comment procéder pour trouver des locaux en Andorre pour mon activité ?
La Principauté d’Andorre est un lieu privilégié pour les créateurs d’entreprise et ce n’est pas seulement sa fiscalité avantageuse qui en est la raison. Son économie est stable, son système de santé est fiable et elle offre un cadre de vie exceptionnelle. Elle permet également un accès facile aux marchés français et espagnols. Développer son activité implique la recherche d’un local, une étape qui n’est pas toujours évidente pour les entreprises étrangères. Cela amène à diverses problématiques.
Où sont situées les zones les plus attractives pour un bureau d’entreprise en Andorre ?
Pour prendre une décision plus éclairée, savoir quel est l’emplacement idéal pour son nouveau bureau en Andorre reste primordial. En centre d’affaires, vous pouvez opter pour les endroits stratégiques comme Andorre-La-Vieille, puisque c’est la capitale du pays et que c’est la ville la plus dynamique. Cependant, d’autres villes telles que la Massana, Canillo ou Encamp pourrait aussi vous convenir.
Quels types de locaux sont disponibles à la location ou à l’achat ?
En termes de locaux professionnels, Andorre propose une grande variété de biens qu’il est possible de louer ou d’acheter. Que vous soyez à la recherche d’un commercial classique pour en faire une boutique par exemple, des bureaux privés à la fois équipés et contemporains ou des espaces de coworking, vous aurez l’embarras du choix.
Quels sont les critères pour louer ou acheter un bureau en Andorre ?
Pour acquérir un bureau en Andorre, vous devez avant tout définir vos critères. Quel type de bien immobilier avez-vous besoin pour votre local professionnel ou commercial. La localisation de celui-ci est le premier élément dont vous devrez en tenir compte. Doit-il se situer dans un lieu accessible, visible et animé, ou au contraire dans un endroit calme et agréable pour le bien-être de vos salariés ? L’aménagement du local en question doit aussi être établi, tout comme la répartition des espaces.
Une fois que vous aurez décidé de tous les points liés à votre futur local professionnel, vous pouvez consulter les annonces de location ou de vente de biens auprès de diverses agences immobilières en Andorre. Vous avez également la possibilité de vous faire accompagner par une Gestoria. Ces cabinets de conseil à l’expatriation disposent d’un réseau de partenaires très vases en matière d’agences immobilières, dont certaines d’entre elles peuvent proposer des offres qui ne sont pas encore sur le marché.
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Quels sont les avantages et les inconvénients de chaque option de localisation ?
Le choix d’un bon emplacement commercial n’est pas toujours facile. Chaque localisation dispose d’avantages et d’inconvénients qui leur sont propres. Avoir des points d’intérêts à proximité, comme dans une zone de chalandise, peut par exemple vous imposer de vous installer dans un lieu animé et particulièrement bruyant. À l’inverse, préférer les endroits tranquilles peut limiter vos ventes pour le cas d’un commerce, ce qui reste pourtant propice à certaines entreprises, telles celles métiers requérant de la créativité et de la concentration.
Bon à savoir
Il est à noter qu’en Andorre, la location d’un bien immobilier ne peut se faire que par le biais d’une agence. De plus, lors de la signature du bail, il faut prévoir 1 mois de loyer en commission d’agence, une caution pour le propriétaire équivaut à 2 mois de loyer et le premier loyer.
